和室から洋室へのリフォーム費用｜6畳・8畳の総額と工事別内訳

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和室を洋室に変える費用は、「畳をフローリングにするだけ」か、「壁・天井・押入れ・建具まで直す」かで大きく変わります。最初に工事範囲を分けると、予算を判断しやすくなります。

情報確認日：2026年10月10日。以下の相場は出典の掲載額で、全国平均や当サイトの施工実績ではありません。税区分や諸経費の含有が明確でない掲載額を、税込の確定総額と表示することは避けています。税込総額は現地調査後の見積書で確認してください。

6畳・8畳の費用は「床だけ」と「部屋全体」で比較する

床だけなら、壁の柱や天井の木目、襖を残して使うこともできます。洋室化に必要な工事は、家具を置きたい、掃除を楽にしたい、収納を変えたいといった目的から選びましょう。

6畳・8畳という呼び方でも実寸は異なります。床の面積、壁の面積、天井の高さ、収納の幅、出入口の数を現地で測ってもらうことが大切です。部屋全体の費用を単純に8÷6倍すると、収納やドアなど面積に比例しない工事まで増額してしまいます。

出典：SUUMO｜床・フローリングリフォーム／ミツモア｜和室から洋室へのリフォーム／住宅設備協同組合｜和室工事

工事別の費用と見積書で確認する内訳

床・内装・収納・建具を分けて見積もると、必要な工事を選びやすくなります。次の金額は各工事を業者に依頼する場合の参考価格で、材料だけの価格ではありません。含まれる作業と税区分は契約前に確認してください。

出典：上記SUUMO・住宅設備協同組合、およびHDC｜和室を洋室にリフォームする際の注意ポイント。部位別の価格帯を足し合わせても、同時施工の総額を正確には算出できません。養生や処分費が重複する場合と、掲載価格に含まれない作業がある場合の両方があります。

畳の撤去と床の高さ調整

畳を外して、そのまま薄いフローリングを置けば完成するとは限りません。畳と床材の厚みの差を下地で調整し、隣の部屋、敷居、ドアの下端との関係を確認します。床の構造や傷み具合によって、下地の補修や補強が必要です。

ミツモアでは6畳について、かさ上げ38,500～66,000円と複合フローリング変更80,850～113,300円を別項目で掲載しています。この床材変更額だけを「畳からの工事全部の費用」と読み替えないようにしましょう。料金には現地調査・養生・施工・廃材回収・簡易清掃を含むとの説明がありますが、各作業の重複や自宅に必要な工程は見積もりで確認します。

ミツモアの料金表は直近2年間の見積もりをもとに算出、2026年10月8日更新と表示。掲載額の税区分は取得内容で明示を確認できませんでした。

壁・天井は「張り替え」と「下地造作」で費用が変わる

すでに壁紙が張られた平らな壁の張り替えと、砂壁や柱が見える真壁をボードで覆う工事は別の条件です。柱を隠して大壁にする場合は室内側に下地をつくるため、仕上がりの部屋寸法も確認してください。

板張り天井にクロスを施工する場合も、接着できる下地をつくる工程が必要になることがあります。「クロス一式」の中に、壁と天井の面積、下地材、既存仕上げの処理が含まれるかを聞きましょう。

押入れは収納する物と扉を先に決める

押入れの中段を外して衣類を掛けるだけなら、既存の襖を残す案もあります。折れ戸、引き戸、扉なしでは使い勝手と工事内容が変わります。奥行きの深い収納では、奥を棚、手前をハンガーパイプにするなど、収納する物に合わせた計画が役立ちます。

収納内部のカビや結露がある場合は、仕上げで隠す前に原因を確認します。人が入る収納へ変更する場合は、床の強度も調べてもらいましょう。

建具は本体価格だけで比較しない

襖を洋風の引き戸へ変えるときは、レールや枠の交換、壁の補修を伴うことがあります。開き戸にするなら、ベッドや家具を置いた状態で開閉できるかも確認してください。窓側の障子と、部屋の出入口の建具は分けて計画します。

SUUMOの和室改修記事にある「建具交換工事約8万円」は建具本体を含まない金額です。この金額を工事費込みの総額として使わず、本体と取付・周辺補修を合わせた見積もりで比べましょう。

同じ条件で6畳・8畳を比較する予算の組み立て例

以下は、費用の足し合わせ方を説明するために当サイトが置いた税込の仮定額です。実際の見積もり・施工実績・市場平均ではありません。部位別の参考価格を手がかりに、床と壁・天井だけを広さに応じて変え、同じ幅の収納1か所と同じ出入口1か所を残した場合を示しています。

この例は、収納と建具を既存のまま使うかどうかで総額が変わることを示しています。実際には諸経費が各項目に含まれる見積もりもあり、共通費を別に足すと重複することがあります。見積書は税込合計と、含む工事・含まない工事をセットで確認してください。

マンションでは管理規約と遮音仕様を先に確認する

マンションで床を変える場合は、好みの床材を選ぶ前に、管理規約・使用細則と工事申請の方法を確認します。国土交通省の標準管理規約は参考となるモデルであり、自宅マンションの規約そのものではありません。

• 床工事の可否：畳から木質床への変更が認められるか。
• 遮音の条件：求める性能、認められる商品・下地・施工方法を確認する。
• 必要書類：申請書、商品仕様書、図面、工程表などを管理会社に確認する。
• 着工条件：申請期限、承認、作業できる曜日・時間、近隣への案内を確認する。
• 共用部：エレベーター予約、搬入、廊下養生、廃材搬出の方法を見積もりに含める。

DAIKENは、畳からフローリングへ変えると下階へ衝撃音が伝わりやすくなる場合があるため、管理組合への確認を案内しています。「防音」と書かれた床材なら必ず使えるわけではありません。商品名だけでなく、床材・下地・施工方法の組み合わせを管理組合と施工会社に確認してもらいましょう。

遮音床材を使っても、すべての生活音が消えるわけではありません。メーカーが示す試験条件と現場の条件は異なるため、階下での音の聞こえ方を一律に保証する表現は避けます。

住戸全体の工事制約はマンションリフォーム完全ガイドも参考にしてください。

出典：DAIKEN｜畳からフローリングへの防音対策／国土交通省｜マンション標準管理規約

工期と工事中の生活

工事別の日数をそのまま合計するとは限りません。現場で組み合わせて施工できる工程と、前の作業や乾燥を待つ工程があるためです。現地調査、管理組合の承認、建材の発注にかかる期間は、現場の工期とは別に考えます。

住みながら工事できる場合でも、その部屋に家具や寝具を置いたまま施工できるとは限りません。家具の移動、作業中の立ち入り、粉じん、搬入経路、就寝場所を事前に相談してください。

追加費用が出やすい条件と契約前の確認

• 床下の傷み：腐食、シロアリ被害、合板の劣化などの補修。解体後に分かる範囲を区別する。
• 遮音・断熱：通常仕様に含まれるか、追加仕様かを分ける。
• 床の段差：隣室との高さ、敷居、扉の下端を調整する工事。
• 壁・天井の造作：砂壁の下地処理、柱を隠すボード、天井下地など。
• 建具まわり：枠交換に伴う隣室側のクロス補修、開口寸法の変更。
• 電気・窓まわり：コンセントや照明、カーテンレール、内窓を追加する場合。
• 搬入・生活費：家具移動、共用部養生、駐車場、保管・仮住まいなど。

金額の見方はリフォーム見積もりの比較方法で詳しく解説しています。会社ごとに「一式」の中身が違うため、同じ希望条件を伝えて比較することが重要です。

DIYと業者施工の違い

DIYの材料代と、業者に依頼した工事費込みの価格は同じ条件ではありません。工具、材料の余り、搬入、廃材処分、失敗した場合のやり直し、作業時間まで含めて判断しましょう。

畳の上へウッドカーペットなどを敷いて見た目を変える方法と、畳を撤去して下地から洋室化する工事は別です。DAIKENは、畳の上への重ね張りについて、床が高くなることや畳・下地を確認できないこと、湿気の問題を挙げ、推奨していません。

DIYでもマンションの床工事の条件は確認が必要です。床の沈み込み、結露、カビがある場合は覆い隠す前に調査を依頼しましょう。構造に関わる撤去や配線の工事は、専門業者に相談してください。

費用を抑えるために比較したい3つの案

1. 床のみ：家具を置くことが目的なら、壁・天井・収納を残す案を聞く。
2. 床＋壁・天井：見た目をそろえたい場合は、柱を残す仕上げと大壁への造作を比べる。
3. 全面改修：収納・建具も含め、同時施工と段階施工の費用・生活への影響を比べる。

先に予算を伝え、必須の工事と後からでもできる工事を分けてもらうと判断しやすくなります。安くするために下地補修や管理規約で必要な遮音仕様を外すことは避けてください。

比較サービスを使う前に、タウンライフリフォームのメリット・デメリットも確認しておくと、相談の流れを把握できます。

和室から洋室へのリフォーム費用に関するFAQ

6畳なら30万円で洋室にできますか？

床だけなら検討できる場合があります。ただし、収納・建具・壁・天井まで含めた全面改修とは工事範囲が異なります。下地補修や遮音工事を含むか確認しましょう。

8畳の費用は6畳の約1.33倍ですか？

総額は単純に面積比では決まりません。床やクロスの数量は増えますが、同じ寸法の収納や建具なら面積に比例して増えるとは限らないためです。

壁や押入れを残して床だけ変えてもよいですか？

用途に合い、施工条件に問題がなければ選択肢になります。和の意匠を残しながら床の使い勝手を変える案も施工会社に相談してください。

マンションではどの遮音床材を選べばよいですか？

自宅の管理規約・使用細則が求める仕様から選びます。床材と下地、施工方法をセットで確認し、必要な申請・承認を済ませてから着工しましょう。

畳の上に床材を敷くだけなら安くできますか？

畳撤去と下地施工を伴う洋室化とは別の方法です。高さや扉の開閉、湿気、畳・下地の状態を確認する必要があり、材料代だけで比較しないでください。

工事中もその部屋で寝られますか？

床や内装の工事中は使えない期間が生じます。工程表で立ち入れる日を確認し、就寝場所と家具の保管先を用意しましょう。

相場の金額には消費税や処分費が含まれますか？

出典や見積もりによって異なります。この記事では明示を確認できない掲載額を税込とは断定していません。契約時は税込総額と撤去・処分・下地・養生・諸経費の含有を確認してください。

まずは工事範囲を決めて、同じ条件で比較しましょう

床だけなのか、内装・収納・建具まで改修するのかを分け、部屋の実寸と既存の状態を現地で確認してもらいましょう。マンションでは管理規約と遮音仕様を先に共有すると、実行できるプランで比較できます。

参考情報

• SUUMO｜和室を洋室にリフォームするポイントや費用（2026年7月23日更新）
• SUUMO｜床・フローリングリフォーム（6畳・8畳の床費用）
• ミツモア｜和室から洋室へのリフォーム（料金表は2026年10月8日更新表示）
• 住宅設備協同組合｜和室から洋室のリフォーム費用や工期
• HDC｜和室を洋室にリフォームする際の注意ポイント
• DAIKEN｜畳をフローリングにリフォームする際の防音対策
• 国土交通省｜マンション標準管理規約